Đất nền sổ đỏ quận 8 - The Sun City Phú Lơi - Giá gốc chủ đầu tư - tặng sổ tiết kiệm 40 triệu

The Sun City Minh Sơn Phú Lợi - Đất nền sổ đỏ Quận 8

Tổng quan dự án:

Dự án thuộc phường 7, Quận 8 ngay mặt tiền Batơ (đường Vành Đai Trong 60m) gần Khu công nghiệp Phong Phú, Dự án Phú Lợi, Him Lam. Liền kề Dự án Sài Gòn Chợ Lớn, Khu biệt thự Bảo Linh, Khu C Phú Mỹ Hưng.

Toạ lạc ngay mặt tiền đường nối Batơ (đường Trịnh Quang Nghị) với Phạm Thế Hiển thuộc phường 7, quận 8 do Công ty TNHH Đầu tư & Xây dựng Minh Sơn làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự án 10.57ha được đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh với các trục đường 14m, 20m và mặt tiền trục đường xuyên tâm Batơ 60m

Dự án THE SUN CITY PHÚ LỢI được quy hoạch thông minh, hiện đại bao gồm: Biệt thự, Nhà phố vườn và Nhà phố. Dự án ở vị trí khá đẹp và hoàn thiện với các tiện ích như Công viên, Nhà trẻ, Trường Trung Học Nguyễn Trung Ngạn, Chợ và chỉ cách đại học RMIT 10 phút đi xe máy.

Nằm trong khu trung tâm giữa các dự án Khu Công Nghiệp Phong Phú, Dự án Phú Lợi, Him Lam, liền kề Dự án Sài Gòn Chợ Lớn, Khu Biệt Thụ Bảo Linh, Khu C Phú Mỹ Hưng. Về giao thông, Dự án THE SUN CITY PHÚ LỢI có nhiều ưu điểm như: tuyến đường rộng và có thể đi Quận 6 thông qua cầu Phú Định trong tương lai, qua Phú Mỹ Hưng – Quận 7 chỉ 6km, qua Quận 5 thông qua cầu Chà Và, cách trung tâm Quận 1 chỉ 10km

Diện tích đất nền: Nhà Phố 5x20, Biệt Thự 12x18m thuận tiện cho Quý khách hàng thiết kế và bày trí không gian sống thoải mái, tiện nghi và hiện đại.

Quý khách hàng sở hữu đất nền không phải xây dựng ngay. 

Dự án đã giao nền với tình trạng pháp lý đang ra sổ đỏ

 The Sun City Minh Sơn Phú Lợi - Đất nền sổ đỏ Quận 8

Vị Trí : 

Khu dân cư THE SUN CITY PHÚ LỢI tọa lạc phía Nam Sài Gòn, dự án thừa hưởng nhiều lợi thế giao thông: mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, tiếp giáp đường Phạm Thế Hiển, gần Đại lộ Đông Tây,…. Chỉ 15 phút, bạn đã ở ngay Khu đô thị hiện đại nhất Việt Nam Phú Mỹ Hưng, hay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

 Các mặt dự án tiếp giáp ranh như sau:

-         Đông: giáp Khu dân cư hiện hữu

-         Tây   : đường nối Ba Tơ ( Trịnh Quang Nghị ) và Phạm Thế Hiển, Quận 8

-         Nam: giáp Khu dân cư hiện hữu

-         Bắc  : giáp Khu dân cư Him Lam.

 The Sun City Minh Sơn Phú Lợi - Đất nền sổ đỏ Quận 8

Mặt Bằng : 

Hình ảnh thự tế dự án

 The Sun City Minh Sơn Phú Lợi - Đất nền sổ đỏ Quận 8

Tiện Ích : 

Dự án THE SUN CITY PHÚ LỢI có vị trí đắc địa. Do có thế mạnh tọa lạc mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh – một trong những tuyến đường huyết mạch chính của Thành Phố. Ngoài ra, trong tương lai gần Cầu Bình Tiên sẽ là điểm nối quan trọng để cư dân Phú Lợi về Trung Tâm Thành Phố bằng tuyến đường Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh

Không chỉ đem đến những tiện ích cho cư dân, Khu dân cư THE SUN CITY PHÚ LỢI còn kết nối các tiện ích hiện đại với toàn khu Nam Sài Gòn như: Siêu thị Lotte mart, Đại học quốc tế RMIT, Bệnh viện Quốc tế FV, Viện tim Tâm Đức, Bến xe Miền Tây, Metro Bình Phú, Big C An Lạc..….

Siêu thị Lotte Mart

Đại học Quốc tế RMIT

Bệnh viện Pháp Việt

Đất nền sổ đỏ Nhơn Đức New City - dự án hot của khu nam - giá gốc chủ đầu tư

– Dự án đất Nhơn Đức Công ích Nhà Bè do công ty CP Bắc Trung Nam và DVCI Nhà Bè làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay ngã tư Lê Văn Lương và Nguyễn Bình, ngay trung tâm huyện Nhà Bè.
– Vị trí: 3 mặt dự án giáp Sông, 1 mặt giáp 2 trường học và tram ý tế.
– Tiện ích: Trường tiểu học Lê Lợi, Trường THCS , Trạm ý tế xã, Công An Xã Nhơn Đức... Chỉ 300m.
– Cơ sở hạ tầng dự án hoàn hiện rất đẹp, đường nội bộ từ 14m-40m, hệ thống điện nước âm,... là dự án Sổng Hồng nhưng chưa ép xây dựng
– DT: 110m2 - 200m2
– giá chỉ  7 tr/m2 - 10tr/m2(đã bao gồm VAT)
–  Đường 20m.
-  Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%
- Pháp lý : sổ đỏ
- Ngân hàng hỗ trợ vay trong vòng 10 năm
– Cơ hội đầu tư cực tốt.
Nhận đăng ký từ hôm nay để chọn cho mình 1 vị trí đẹp gần bờ sông, hồ sinh thái hay trường học...
Hotline chủ đầu tư : 0916.345.248

MỘT CƠ HỘI LỚN DÀNH CHO DÂN CÓ THU NHẬT THẤP VÀ DÂN ĐẦU TƯ

Dự án đất nền Nhơn Đức New City Nhà Bè .

Đếm ngược thời gian nhanh tay lấy ngay nền đẹp .

Hình thưc tế Nhơn Đức New City

Trước tiên , để bạn hiểu rõ hơn về dự án này tôi sẽ mô tả sơ qua 1 vài đặc điểm của dự án Nhơn Đức New City . Sau đó sẽ phân tích những đặc điểm đó có gì tốt và chưa tốt .

Bạn hãy đọc đến hết bài để cảm nhận được dự án đất nền này có phù hợp với bạn hay không ?

Thông tin sơ bộ của dự án Nhơn Đức New City :

Dự án đất nền Nhơn Đức New City tọa lạc tại ngay góc đường Lê Văn Lương và đường Nguyễn Bình . Từ dự án ra đến tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ chỉ khoảng 500m . Đây là tuyến đường trọng điểm của thành phố . Là cửa ngõ phía Nam thành phố về các tỉnh miền Tây .

Nằm tại khu vực cửa ngõ và cách không xa trung tâm Quận 1 và Phú Mỹ Hưng nên nơi đây được TP tập trung đầu tư hạ tầng và giãn dân tại các khu vực trung tâm ra . Với hàng loạt dự án từ căn hộ chung cư , đất nền , khu phức hợp …đã đồng loạt khởi công từ năm 2002 . Đến nay đã có nhiều khu dân cư được hình thành đông đúc .

Nhơn Đức New City là 1 dự án tiêu biểu cho giá thành rẻ , hạ tầng chất lượng, môi trường sống trong lành .

Ngoài ra , cư dân tại khu dân cư Nhơn Đức New City sẽ di chuyển rất dễ dàng nhờ tuyến đường lớn . 

Từ dự án chỉ tốn có 20 phút để vào trung tâm Q1 , 10 phút để đến Q7 , đi đến Q5 – 6 càng dễ dàng hơn nữa

Vậy nếu bạn là khách hàng đầu tư hay mua để định cư thì có phù hợp hay không ?

Tôi xin phân tích 1 số điểm sau để bạn dễ dàng đưa ra quyết định .

1 / Số tiền vốn bỏ ra

Như tôi đã nói dự án Nhơn Đức New City sẽ là dự án có giá phù hợp nhất với các gia đình trẻ đang có ý định mua nhà đất .

Hiện tại chủ đầu tư chưa đưa ra giá cho dự án Nhơn Đức New City nhưng Lời hứa từ HTREAL là hãy cùng nhau đềm ngược thời gian và đặt mua ngay khi mở bán nếu không sẽ mất cơ hội duy nhất trong nhiều năm .

2 / Sức bật về giá

Dự án Nhơn Đức New City tọa lạc tại 1 khu vực có kết nối giao thông tương đối tốt . Có rất nhiều tuyến đường lớn tại khu vực đang được đầu tư và nâng cấp . Đặc biệt là tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ .

Ngoài ra , Nhơn Đức New City còn liền kề ngay 1 dự án hoành tráng nhất tại HCM chỉ sau Phú Mỹ Hưng đó là GS Metro . Dự án do tập đoàn LG của Hàn Quốc làm chủ đầu tư với qui mô 350 ha và vốn đầu tư lên tới 1,6 tỷ $ .

Bên cạnh đó , hàng loạt các dự án đã hình thành như khu dân cư Ngân Long , Kim Long . Căn hộ của Hoàng Anh Gia Lai , khu dân cư Phước Kiểng , Thanh Nhựt cũng đang được cư dân dọn về .

Đây sẽ là nền tảng cho sự phát triển của khu vực này đầy tiềm năng này .

3 / Tính thanh khoản

Hiện nay , qua báo chí thì ta cũng thấy được thị trường BĐS hiện đang gặp rất nhiều khó khăn . Nhưng có 1 thực tế là nhu cầu về nhà ở trong dân hiện tại rất lớn , đặc biệt là ở khu Nam thành phố .

Nhu cầu lớn nhưng chủ yếu nằm ở phân khúc  giá rẻ , hạ tầng xong 100% , pháp lý rõ ràng  . Dự án Nhơn Đức New City thỏa mãn được cái yếu tố đó .

Chính vì lí do đó , tôi tinh tính thanh khoản của dự án Nhơn Đức New City sẽ là khá tốt .

Tuy nhiên , nếu bạn là 1 khách hàng đầu tư thì nên xác định rõ khi đầu tư tại thời điểm này bạn sẽ không thể lướt sóng mà có thể sinh lời cao .

Hãy thực tế suy nghĩ của mình , nếu bạn có ý định mua để dành 2-3 năm thì khu vực này là 1 tiềm năng thật sự .

Và cũng sau 2-3 năm , tôi tin thị trường BĐS sẽ phục hồi dần dần . Hãy thử đặt niềm tin vào thị trường . Tôi nghĩ nó sẽ không làm bạn thất vọng

4 / Tiện ích

Dự án Nhơn Đức New City được qui hoạch khá đồng bộ với hàng loạt tiện ích nội khu như bến du thuyền , hồ bơi , công viên ven sông , trường học , trường mẫu giáo , phòng tập Gym .

Ngoài ra , khu dân cư còn có hệ thống camera và bảo vệ 24/24 khi khu dân cư hình thành cũng là lời khẳng định đẳng cấp cho cư dân tại Nhơn Đức New City .

Tóm lại ,

Ưu điểm của dự án Nhơn Đức New City là :

_Giá rẻ

_ Hạ tầng xong 100%

_ Không xa trung tâm , đi lại thuận tiện

_ Nằm ven sông và nhiều cây cối không khí trong lành

Khuyết điểm của dự án Nhơn Đức New City là :

_ Đường dây hạ thế đi ngang qua 1 số block

Hình thưc tế Nhơn Đức New City

Hình thưc tế Nhơn Đức New City

Hình thưc tế Nhơn Đức New City

Hình thưc tế Nhơn Đức New City

Hình thưc tế Nhơn Đức New City

Theo tôi đánh giá dự án đất nền Nhơn Đức New City sẽ là dự án sốt nóng cuối năm 2013 này nhờ những ưu điểm mà hiện tại ít dự án đất nền có được . Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu của rất nhiều cư dân làm việc tại Quận 7 , Bình Chánh , Nhà Bè , Q1 , Q3 , Q2 …

ĐẤT NỀN DỰ ÁN NHƠN ĐỨC NEW CITY - NHÀ BÈ

• THÔNG TIN CHUNG
• VỊ TRÍ
• MẶT BẰNG
• HẠ TẦNG
• LIÊN HỆ

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DV Công ích Nhà Bè
• Đơn vị thi công: Tổng công ty cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn  -  Xí nghiệp đầu tư xây dựng Đô Thành (CSAMCO)
• Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng  Tiền Giang
• Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng CONINCO
• Phân phối độc quyền : Công ty BĐS HTReal
• Khu dân cư Nhơn Đức New City
• Dân số dự kiến: 4.480 người
• Diện tích toàn khu: 279.785 m²
• Diện tích xây dựng: 77.530 m²
• Mật độ xây dựng: 27,7%
• Hệ số sử dụng đất: 1,2
• Tầng cao tối đa: 18 tầng
• Tầng cao tối thiểu: 1 tầng
• Số tầng hầm: 1 – 3 tầng hầm (ở khu chung cư cao tầng)
• Quy hoạch giao thông:
  + Đường Lê Văn Lương, Nguyễn Bình, đường Kho B có lộ giới 40m.
  + Đường dọc tuyến điện có lộ giới 25m.
  + Các đường quy hoạch N5 có lộ giới 20m.
  + Đường N1, N3, N4, D1, D2, D3, D4 và dọc đường sông có lộ giới 16m.
  + Hành lang an toàn sông Phước Kiển: 30m. 

 Quy hoạch chi tiết: 

Dự án được quy hoạch thành các khu chức năng như sau:
-    Khu nhà ở bao gồm nhà liên kế sân vườn, biệt thự, chung cư chiếm tỷ lệ 53,3%
-    Khu đất công trình công cộng gồm trường mẫu giáo và cửa hàng bách hoá chiếm tỷ lệ 2,4%
-    Khu đất công viên cây xanh, câu lạc bộ thể dục thể thao,  chiếm 10,1% diện tích đất
-    Đất giao thông, vỉa hè chiếm 34,2% diện tích toàn khu

 Quy mô dự án:

-    Nhà ở dạng chung cư                  : 435 căn
-    Nhà ở dạng nhà phố thương mại   : 210 căn
-    Nhà ở dạng biệt thự vườn            : 245 căn
-    Nhà ở dạng nhà phố liên kế          : 230 căn.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

 - Dự án KDC Nhơn Đức 28Ha tọa lạc ngay vị trí trung tâm Xã Nhơn Đức, Nhà Bè

- Ngay góc ngã tư đường Lê Văn Lương và đường Nguyễn Bình

- Cách trung tâm quận 1 Tp.HCM khoảng 8 km

- Cách Phú Mỹ Hưng Nguyễn Văn Linh Quân 7 khoảng 6km, 

- Cách Newsaigon Hoàng Anh Gia Lai, Cụm cao ốc Kenton, Cụm Biệt thự Kim long khoảng 5 km

- Cách Cảng Hiệp phước 6 km

- Cách khu công nghiệp Hiệp Phước 5 km, khu công nghiệp Long Hậu 4 km

- KDC Nhơn Đức kết nối thuận lợi bởi các tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Bắc Nam Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Tuyến Metro số 4, đường vành đai 3, Lê Văn Lương, Nguyễn Bình, Long thới Nhơn đức, ..cáctuyến đường trên đều có lộ giới rộng từ 30m.

– Vị trí: 3 mặt dự án giáp Sông, 1 mặt giáp 2 trường học và tram ý tế.

– Tiện ích: Trường tiểu học Lê Lợi, Trường THCS , Trạm ý tế xã, Công An Xã Nhơn Đức... Chỉ 300m.

– Cơ sở hạ tầng dự án hoàn hiện rất đẹp, đường nội bộ từ 14m-40m, hệ thống điện nước âm,... là dự án Sổng Hồng nhưng chưa ép xây dựng

 

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN HTReal

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HTReal

Địa chỉ  : Lầu 2, Tòa nhà SCETPA, 19A Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Email  : htreal.vn4@gmail.com
Điện thoại  : 0916.345.248